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Projet immobilier OPALIA

Procédure d'achat d'un logement neuf pour un Tunisien

illustration de la signature d'un contrat de vente pour l'achat d'un bien immobilier en Tunisie

Promesse de vente

Avant le paiement de l'acompte par l'acquéreur, une promesse de vente doit être obligatoirement rédigée par un avocat. EDIFIA, prend en charge cette étape et délivre à l'acheteur une promesse de vente qui :
  • Identifie le vendeur et l'acheteur.
  • Identifie les pièces légales que doit fournir EDIFIA avec cette promesse : Notice technique, plans, etc.
  • Spécifie emplacement, surfaces et prix de l'appart.
  • Spécifie les modalités de payement.
  • Précise les délais de livraison et pénalités en cas de retard d'exécution.
  • Enumère les conditions de garanties.
  • Enumère les conditions et frais de résiliation.
  • Etc.

Avant toute signature Edifia encourage les acheteurs à faire valider la promesse de vente par ses propres conseillers juridiques.

Contrat de vente

A la fin des travaux, et après l'obtention du Certificat de Bonne Exécution (CBE), du Procès Verbal de Recolement (PVR) et du Permis d'Occuper (PO), le promoteur immobilier est habilité par la loi à livrer le logement neuf à l'acquéreur. Un contrat de vente définitif est alors signé par les deux parties. Le titre de propriété individuel est délivré à l'acheteur, après l'accomplissement des formalités administratives des services topographiques et du cadastre. Ces formalités ne prennent, généralement pas plus que 18 à 24 mois.

Façade OPALIA

 

facade opalia 1

Résidence OPALIA

Remise des clés
Deuxième semestre 2019

Appartements disponibles OPALIA

  • Appartements S+1
  • Appartements S+2
  • Appartements S+3
  • Appartements S+4

Appartements S+1

EtageAppart.S.UtileS.H.O.S.TotP. de Park.Px en DT
1erA1161,9269,6677,951285 000Disponible
B1161,9269,6177,951285 000En option
2èmeA2161,6669,6677,621296 000Disponible
B2161,7369,6177,711296 000Disponible
3èmeA3161,6369,6677,581-Vendu
B3161,6469,5677,601308 000En option
Tous les prix sont en TTC

Appartements S+2

EtageAppt.S.UtileS.H.O.S.TotS. Terr.S. Jard.P. ParkPx en DT
RDCA04117,77132,03148,2617,6544,611575 000Disponible
1erA14115,97130,47145,991,561515 000Disponible
2èmeA24117,41132,87147,811540 000Disponible
3émeA34115,45130,17145,342,871560 000Disponible
Tous les prix sont en TTC

Appartements S+3

EtageAppartementS.UtileS.H.O.S.TotS. TerrasseS. JardinP. de ParkingPrix en DT
RDC A03146,42163,97184,3325,95121,282790 000Disponible
A02147,57165,29185,7814,72139,942775 000Disponible
1erA13145,85164,69183,611650 000Disponible
2èmeA12143,57162,70180,744,021625 000En Option
A23145,09162,55182,653,711-Vendu
A22143,02161,21180,051645 000Disponible
3émeA33144,61163,28182,051-Vendu
 A32144,63163,70182,083,021685 000En option
Tous les prix sont en TTC

Appartements S+4

EtageAppartementS.US.H.O.S.T.S. TerrasseS. JardinP. ParkingPrix
RDCB02169,28188,81213,118,85189,272-Vendu
B03170,05190,13214,0816,30140,782-Vendu
1erB12168,20189,53211,752750 000Disponible
2èmeB13169,29190,89213,122780 000Disponible
B22167,58188,01210,972780 000Disponible
B23171,03192,78215,312820 000En option
3émeB32167,58188,77210,972-Vendu
B33170,76192,08214,971,462-Vendu
Tous les prix sont en TTC

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EDIFIA Immobilier

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Siège Social : Imm. la Lune du Lac, 1053 Les Berges du Lac 2 - Tunis-Tunisie
(+216) 71 19 21 00
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